2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.2%
枚方市
42.0万円/㎡
前年比-18.5%
ランフォルセ枚方セントレ
大阪府枚方市宮之阪一丁目
/ 宮之阪駅 徒歩3分
2014年築 / 14階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,840万円
60.1万円/㎡
2,388
3,356
4,324
5,292
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,356万円〜4,324万円
52.5万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ランフォルセ枚方セントレ
3,980万円（62.3万円/㎡）/ 2階 / 63.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,980万円 | 62.3万円 | 2階 | 63.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 5,380万円 | 57.1万円 | 14階 | 94.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,880万円 | 56.1万円 | 12階 | 87.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,480万円 | 46.9万円 | 10階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 49.9万円 | 7階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ランフォルセ枚方セントレ 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅3分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/15 | ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅9分 | 4,280万円 | 59.7万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファインフラッツ樟葉グランデ 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅11分 | 4,730万円 | 62.7万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンスロジェ枚方御殿山 枚方市御殿山町 | 御殿山駅2分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.26㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/27 | アークレジデンス枚方公園駅前 枚方市伊加賀東町 | 枚方公園駅2分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/06 | プラウド枚方 枚方市岡南町 | 枚方市駅8分 | 4,260万円 | 62.0万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/29 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/26 | ザ・フロントマークス枚方 枚方市川原町 | 枚方市駅7分 | 4,580万円 | 61.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/11 | グランドパレス枚方 枚方市宮之阪一丁目 | 枚方市駅9分 | 4,780万円 | 70.1万円 | 68.22㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、枚方市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は枚方市の平均と比較して48.3%割高です。
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